Idraulico a Spinaceto — Pronto Intervento H24 dal 1953

Idraulica Borsetti interviene a Spinaceto — zona urbanistica 12G, Municipio IX, fra via di Mezzocammino e la Pontina — 24 ore su 24, tutti i giorni, con tecnici italiani. Siamo un’impresa a conduzione familiare dal 1953. A Spinaceto i lavori più frequenti riguardano perdite sulle tubature di adduzione, cali di pressione e scarichi otturati.

Spinaceto e nato tutto insieme, e si vede nei tubi

Spinaceto non è cresciuto: è stato costruito. Nasce dalla legge 167 del 1962, quella sull’edilizia economica e popolare; il primo piano per l’edilizia popolare di Roma viene adottato nel 1964 e prevede settanta Piani di Zona. Spinaceto è il numero 46. Il progetto è del 1965, firmato da Lucio Barbera con Bettinelli, Di Cagno, Di Virgilio Francione e Moroni, ed è completato nel 1970-71. Per quarantamila persone.

E non è stato costruito a mano. Il Comune, parlando dei piani di quegli anni, li descrive con una formula che per un idraulico dice tutto: criteri costruttivi resi possibili dall’industrializzazione dell’edilizia. Cemento armato, pannelli prefabbricati pesanti, edifici in linea fino a otto piani in beton brut, due serpentoni lunghi due chilometri.

Per noi vuol dire una cosa precisa: gli impianti di Spinaceto sono stati posati negli stessi mesi, dalle stesse imprese, con gli stessi materiali. Non c’è la palazzina del ’25 accanto al palazzo del ’60, come succede in altri quartieri di Roma. Qui l’età è una sola, ed è la stessa per tutti. È un vantaggio, perché sappiamo già cosa aspettarci prima di salire. Ed è un problema, perché quando un materiale arriva a fine corsa non lo fa in un appartamento: lo fa in tutto il palazzo, nello stesso anno.

A Spinaceto il problema non e l acqua che se ne va. E quella che arriva

È la differenza che conta, e quasi nessuno la spiega. Negli anni Sessanta e Settanta le tubature che portano l’acqua si facevano tipicamente in acciaio zincato: era lo standard italiano fino agli anni Ottanta. Il zincato non si rompe come la ghisa. Fa una cosa più lenta e più subdola: si corrode dall’interno. Lo strato di zinco si consuma, il ferro sotto si ossida, e la ruggine cresce verso il centro del tubo.

Il risultato lo riconoscete: la pressione che non è più quella di una volta, la doccia che perde forza quando qualcuno apre un rubinetto in cucina, e soprattutto l’acqua che nei primi secondi esce color ruggine dopo che il rubinetto è rimasto chiuso qualche ora. Non è sporcizia della rete comunale: è il tubo di casa vostra. E dopo cinquant’anni è normale che sia così.

Il punto delicato è che a Spinaceto i tubi corrono dentro strutture in cemento armato e pannelli prefabbricati, non dentro muri di mattoni che si aprono e si richiudono. Quando il zincato cede e comincia a perdere, l’acqua viaggia lungo la struttura e la macchia compare lontano dal punto rotto — a volte in un altro appartamento. È esattamente il caso in cui la ricerca perdite strumentale non è un lusso ma l’unica strada sensata: trovare il punto prima di toccare il cemento. Sugli scarichi il discorso è più semplice — dopo cinquant’anni si restringono e il lavandino si svuota piano — ma anche lì vale la regola di Spinaceto: se succede da voi, sta già succedendo ai vicini.

Geberit e Sanitrit a Spinaceto

Le cassette di scarico Geberit da incasso a Spinaceto non sono nel progetto originale: sono arrivate con le ristrutturazioni, quando chi ha riscattato l’appartamento ha rifatto il bagno. Chi ce l’ha, ce l’ha da vent’anni o trenta, ed è l’età in cui cede la meccanica interna — galleggiante, guarnizione di fondo, pulsante. Si sostituisce senza demolire la parete: il pannello di ispezione c’è sempre, anche quando il proprietario non sa di averlo. Siamo tecnici specializzati Geberit. Nelle stesse ristrutturazioni sono arrivati gli impianti autonomi: se serve un intervento sulla caldaia o sui termosifoni, ce ne occupiamo.

I sanitari trituratori Sanitrit a Spinaceto servono per il motivo opposto a quello dei quartieri storici: qui gli appartamenti sono standardizzati, nati con il bagno che il progetto prevedeva. Chi ne vuole un secondo — o vuole una lavanderia, o ricavare un servizio da un ripostiglio — non ha una colonna dove attaccarsi, perché nel prefabbricato le colonne stanno dove le hanno messe nel 1970 e non si spostano. Il Sanitrit tritura e pompa, e la tubatura di mandata è sottile: si porta dove serve senza toccare la struttura. Siamo specialisti Sanitrit.

Zona servita	Spinaceto (zona urbanistica 12G), Tor de Cenci, Mostacciano, Torrino
Municipio	IX
Orari	24 ore su 24, 7 giorni su 7, festivi compresi
Tecnici	Italiani, dipendenti dell’impresa
Attivi dal	1953
Costo della valutazione	La valutazione è gratuita se viene accettato il lavoro, altrimenti c’è un costo di chiamata di € 50,00.

Quanto costa chiamarci

La valutazione è gratuita se viene accettato il lavoro, altrimenti c’è un costo di chiamata di € 50,00. Nessun sovrapprezzo per gli interventi notturni o festivi: il prezzo che vi diciamo al telefono è quello che pagate. E se il guasto riguarda più appartamenti, ve lo diciamo prima di iniziare — non dopo.